- Ulf Schönenberg-Wessel
- Erbrecht
Eine Gefahr bei der Übertragung eines Erbteils ist, dass sie zu dem unerwünschten Eindringen Außenstehender in die Erbengemeinschaft und zu einer Veränderung der quotenmäßigen Beteiligung am Nachlass führen kann. Daher steht den Miterben nach § 2034 BGB ein gesetzliches Vorkaufsrecht zu, um zu vermeiden, dass durch den Erbteilskauf ein Nachteil für sie entsteht.
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Das Erbscheinsverfahren: Reicht es aus, wenn ein Erbe einen quotenlosen Erbschein beantragt?
- Redaktion
- Erbrecht
Müssen nicht alle Erben bei einem Erbscheinantrag mitwirken und einen entsprechenden Verzicht erklären?
Mit diesen Fragen befasst sich Rechtsanwalt und Notar Ulf Schönenberg-Wessel in dem Webinar-Auszug vom 07. August 2024.
Das notarielle Nachlassverzeichnis: die Pflichten des Notars
- Redaktion
- Erbrecht
Notare tragen als „Hilfsperson“ des Erben die Verantwortung für die vollständige und richtige Erstellung des Nachlassverzeichnisses. Was der Erbe hingegen mit diesem Verzeichnis macht, etwa ob er dem Pflichtteilsberechtigten gegenüber der Auskunftspflicht nach § 2314 nachkommt, liegt außerhalb des notariellen Verantwortungsbereichs. Doch was genau sind die Aufgaben und Pflichten der Notarin oder des Notars als ebendiese […]
Notariatsorganisation in der Praxis – wenn Tradition auf Digitalisierung trifft
- Redaktion / Ronja Tietje
- Kanzleimanagement
Als Notar Hans Schneider vor 30 Jahren seine Kanzlei gründete, war die Welt noch analog. Heute steht seine langjährige Mitarbeiterin Frau Müller kurz vor dem Ruhestand. Sie hat über die Jahre ein immenses Fachwissen aufgebaut. Doch vieles davon ist in ihrem Kopf gespeichert – und genau hier liegt die Herausforderung.
Rechte in Abteilung II – Reallasten
- Redaktion
- Immobilienrecht
Was sind die Voraussetzungen, um eine Reallast gestalten zu können? Wie definiert sich der Unterschied zwischen Reallast und Dienstbarkeit? Und was gilt es zu beachten, wenn eine Duldungsverpflichtung mit einer Reallast zusammen bestellt wird?
Diesen und weiteren Fragen beantwortet Rechtsanwalt und Notar Ulf Schönenberg-Wessel in dem Webinar-Auszug vom 24. April 2024.
Die Fälligkeitsmitteilung beim Immobilienkaufvertrag
- Nele Scholz
- Immobilienrecht
Die Fälligkeitsmitteilung stellt einen bedeutsamen Teil des Kaufvertragsvollzugs dar, da sie dem Käufer bestätigt, dass alle im Kaufvertrag vereinbarten Fälligkeitsvoraussetzungen erfüllt sind und somit sämtliche für die vertragsgerechte Eigentumsumschreibung des Vertragsgegenstandes erforderlichen Unterlagen vorliegen.
So reagieren Sie professionell auf sinnlose Anrufbeantworternachrichten
- Ronja Tietje
- Kanzleimanagement
In einer hektischen Zeit kann es nicht selten vorkommen, dass Anrufbeantworter mit Nachrichten gefüllt werden, die mehr Fragen aufwerfen, als sie beantworten. Insbesondere wenn ein Beteiligter eine unvollständige Nachricht hinterlässt, stellt sich die Frage: Wie geht man charmant und professionell damit um, um z. B. die Möglichkeit eines potenziellen Auftrags nicht zu gefährden?