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motto
Viele Hände machen der Arbeit ein schnelles Ende. (Deutsches Sprichwort)
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Auswirkungen des WEMoG auf die notarielle Praxis – Teil 1
- Prof. Dr. Stefan Hügel
- Immobilienrecht, Miet- und WEG-Recht
Gut fünf Jahre nach der Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes ist der größte Rauch verzogen, die Konturen des neuen Rechts werden immer deutlicher. Dieser Beitrag versucht, einige wichtige Fragestellungen für den notariellen Alltag zu erhellen, die durch die Veränderungen hervorgerufen wurden. Zum einen geht es um ein sachenrechtliches Thema im Zusammenhang mit der Begründung von Sondereigentum an Stellplätzen, zum anderen um die Rechtsstellung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.
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Pfändung und Verpfändung eines Erbteils
- Dr. Hans-Frieder Krauß
- Erbrecht
Ein Gläubiger kann durch amtsgerichtlichen Pfändungsbeschluss, der dem Schuldner und den weiteren Miterben als Drittschuldnern zugestellt werden muss, ein Pfändungspfandrecht am Erbteil gem. §§ 859 Abs. 2, Abs. 1 S. 2, 857, 829 Abs. 3 ZPO erwerben und im Wege der Berichtigung (unter Vorlage des Pfändungsbeschlusses und der Zustellnachweise) beim Erbteil im Grundbuch (Abt. II) vermerken.[1]
motto
Natürlich achte ich das Recht. Aber auch mit dem Recht darf man nicht so pingelig sein.
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Reallasten im Immobilienklimaschutzrecht
- Harald Wilsch
- Bau- und Architektenrecht, Immobilienrecht
Anders als bei Dienstbarkeiten, stehen bei Reallasten wiederkehrende Leistungen aus dem Grundstück im Fokus. Mit einer Reallast kann ein Grundstück in der Weise belastet werden, dass an den Reallastberechtigten wiederkehrende Leistungen aus dem Grundstück zu entrichten sind, § 1105 Abs. 1 S. 1 BGB,[1] etwa Geld-, Pflege-, Erhaltungs- oder Ausgleichsmaßnahmen.[2]
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Dr. Ralf Wittkowski
Dr. Ralf Wittkowski ist Notar in Xanten.
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Dr. Sebastian Barry
Dr. Sebastian Barry ist Notar in Bergisch Gladbach.
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Dr. Dirk-Ulrich Otto
Dr. Dirk-Ulrich Otto ist Geschäftsführer der Ländernotarkasse, Leipzig
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Hanna Bamberger
Hanna Bamberger ist Notarin in Bonn.
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Sabine Vetter
Sabine Vetter ist Vorstandsmitglied Forum Deutscher Rechts- und Notarfachwirte e.V., Stell. Vorsitzende des Prüfungsausschusses der RAK Bamberg, Vorsitzende des Aufgabenausschusses der RAK Bamberg, Berufsbildungsausschusses der RAK Bamberg und arbeitet als Gepr. Rechtsfachwirtin in einer Würzburger Kanzlei.
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Harald Wilsch
Harald Wilsch ist Bezirksrevisor am Grundbuchamt München.
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Dr. Hans-Frieder Krauß
Notar a.D. Dr. Hans-Frieder Krauß, LL.M. referiert und publiziert seit über 25 Jahren umfangreich zu notarrechtlichen Themen und war als Notar intensiv mit den praktischen Aspekten des Vortragsthemas befasst. Er ist Alleinautor der Standardwerke „Immobilienkaufverträge in der Praxis“ und „Vermögensnachfolge in der Praxis“. Zudem ist er u.a. Mitautor bei den Werken „Kersten/Bühling – Formularbuch und […]