Die Grundschuld gehört zum notariellen Grundwissen – wirft im Arbeitsalltag aber vor allem bei Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteigern immer wieder Detailfragen auf.

Was genau unterscheidet sie von der Hypothek? Welche Rolle spielen Brief- und Buchrecht? Und worauf kommt es bei Bestellung, Rangverhältnissen, Vollstreckungsunterwerfung und der Vorbereitung in der Notarstelle wirklich an?

In diesem Ausschnitt aus dem fünftägigen Intensivwebinar "Fit fürs Notariat - Modul 2" werden die Grundlagen der Grundschuld praxisnah und systematisch eingeordnet.

Zugleich wird deutlich, dass gerade die vermeintlichen Standards besondere Aufmerksamkeit verlangen – etwa bei Vorlasten im Grundbuch, der Beteiligtenstellung, der Ranggestaltung oder der rechtssicheren Abwicklung gegenüber Gläubigern und Grundbuchamt.

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Notarinnen und Notare sind als öffentliche Stellen zur Bestellung eines Datenschutzbeauftragten verpflichtet – unabhängig von der Größe des Notariats. In der Praxis stellt sich dabei jedoch schnell die weitergehende Frage: Wer eignet sich für diese Funktion, wie sollte sie organisatorisch eingebunden werden und was muss geschehen, damit Datenschutz im Kanzleialltag nicht nur auf dem Papier funktioniert?

In diesem Webinarausschnitt zeigt Ihnen Referentin Ronja Tietje, worauf es bei der Bestellung und Einbindung eines Datenschutzbeauftragten im Notariat ankommt. Dabei geht es nicht nur um die Entscheidung zwischen interner und externer Besetzung, sondern auch um Ressourcen, Schulung, Erreichbarkeit und die Frage, wie sich ein wirksames Datenschutzkonzept in die Abläufe des Notariats integrieren lässt.

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Ein Berliner Testament kann nach dem ersten Erbfall zum Problem werden: steuerlich teuer, rechtlich bindend.

In dieser Folge beleuchten die Notare Matthias-Sören Holland und Dr. Martin Konstantin Thelen einen klassischen Erbfall aus der Praxis und zeigen, wie sich Bindungswirkung und Erbschaftsteuer durch kluge Gestaltung nach dem Erbfall auflösen lassen. Hören Sie rein!

Zum Podcast: https://notariatsportal.de/podcast-vorgelesen-und-genehmigt-notarpraxis-im-dialog/

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Entwürfe nicht abrechnen, um Mandate nicht zu gefährden? Was in der Praxis mitunter als Entgegenkommen verstanden wird, kann gebührenrechtlich und berufsrechtlich hochproblematisch sein.

Dieser Ausschnitt aus dem Online-Kurs "Aktuelles im Notariat" macht deutlich: Die Erhebung gesetzlicher Notarkosten ist keine Frage von Kulanz, sondern Amtspflicht – mit möglichen strafrechtlichen Implikationen, wenn Gebühren bewusst nicht erhoben werden. Referent Frank Tondorf beleuchtet, warum gerade bei Entwürfen und vorzeitig beendeten Beurkundungsverfahren besondere Sorgfalt geboten ist und welche Risiken in vermeintlich "pragmatischen" Lösungen liegen.

Erfahren Sie hier mehr zum monatlichen Kurs "Aktuelles im Notariat": https://www.alles-fuer-renos.de/aktuelles-im-notariat/?source=notariatsportal.de

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Das notarielle Nachlassverzeichnis bleibt eines der notorisch unbeliebten und gleichzeitig am häufigsten geforderten Amtspflichten des Notars. Dadurch stellt sich immer wieder die Frage: Wann ist eine Amtsverweigerung überhaupt zulässig?

Der folgende Ausschnitt aus dem Webinar "Das notarielle Nachlassverzeichnis – Grundlagen" zeigt, unter welchen engen Voraussetzungen § 15 BNotO eine Ablehnung erlaubt und welche Risiken unberechtigtes Verweigern birgt.

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Die nichteheliche Lebensgemeinschaft bleibt erbrechtlich weitgehend ungeschützt – und steuerlich besonders benachteiligt. Ohne Ehegattenstatus bestehen weder gesetzliches Erbrecht noch nennenswerte Freibeträge: Der überlebende Partner fällt in Steuerklasse III, mit nur 20.000 € Freibetrag und Steuersätzen ab 30 %. Gerade bei Immobilienvermögen führt das regelmäßig zu erheblichen Belastungen.

Dieser Webinarausschnitt zeigt kompakt, welche erbschaft- und schenkungssteuerlichen Fallstricke in nichtehelichen Partnerschaften bestehen und warum eine bewusste Gestaltung hier unverzichtbar ist.

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