Fristen versäumt, Anzeige unvollständig oder an die falsche Stelle geschickt – welche Folgen kann das im Grunderwerbsteuerrecht haben?
In dieser Folge von „Vorgelesen und genehmigt – Notarpraxis im Dialog“ spricht Matthias Sören Holland mit BFH-Richter Prof. Dr. Matthias Loose über zwei aktuelle Entscheidungen des Bundesfinanzhofs zu grunderwerbsteuerlichen Anzeigepflichten (BFH-Urteil vom 8. Oktober 2025, Az. II R 20/23 und BFH-Urteil vom 22. Oktober 2025, Az. II R 24/22).

Im Mittelpunkt stehen Fragen, die für die notarielle Praxis von erheblicher Bedeutung sind: Welche Konsequenzen hat eine verspätete Anzeige? Wann kommt eine Wiedereinsetzung in den vorigen Stand in Betracht? Welche Anforderungen gelten an Inhalt und Form einer wirksamen Anzeige? Und warum können vermeintliche Formalien über Steuerfreiheit, Festsetzungsverjährung oder die Rückgängigmachung eines Erwerbsvorgangs entscheiden?

Außerdem werfen die Gesprächspartner einen Blick auf aktuelle Reformüberlegungen und die fortschreitende Digitalisierung der Anzeigeverfahren.

WEITERFÜHRENDE LINKS

Arbeitskreis Grunderwerbsteuer: Die notwendige Reform der Anzeigepflichten im Grunderwerbsteuerrecht DStR 2025, 2929 (https://beck-online.beck.de/Captcha/Show?returnUrl=%2F%3Fbcid%3Dy-300-z-DSTR-b-2025-s-2929-n-1)

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Wie ist ein Ehegattentestament sinnvoll aufgebaut und worauf sollten Sie bei der Gestaltung besonders achten? Dieser Ausschnitt aus dem Webinar "Ehegattentestament" mit Referentin Julia Roglmeier zeigt, wie sich Testamente systematisch in mehrere strukturierte Teile gliedern lassen – von einleitenden Feststellungen über Regelungen für den ersten und zweiten Erbfall bis hin zu übergreifenden Klauseln.

Dabei wird deutlich, warum der Umgang mit bestehenden Altverfügungen Fingerspitzengefühl erfordert und welche Rolle Vermächtnisse, Teilungsanordnungen oder Pflichtteilsstrafklauseln in der Praxis spielen.

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In diesem Ausschnitt aus dem Webinar "Update Umwandlungsrecht – Neuste Entwicklungen und Rechtsprechung" stellt der Referent Ralf Knaier zwei aktuelle Beispielsfälle aus dem Umwandlungsrecht vor: Zum einen der Hereinformwechsel einer luxemburgischen S.A. in eine deutsche GmbH und die Frage, welche Beanstandungen das deutsche Registergericht im Lichte der Umwandlungsrichtlinie überhaupt prüfen darf.

Zum anderen geht es um den Formwechsel einer AG in eine GmbH und die praktische Problematik des Stammkapitalnachweises nach vorangegangenen Verschmelzungen.

Beide Fälle zeigen exemplarisch, wo Registergerichte ihre Prüfungsbefugnisse überschreiten könnten und welche Nachweise tatsächlich verlangt werden dürfen.

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Die Familienstiftung gilt als vielseitiges Instrument zur langfristigen Vermögenssicherung - wirft in der Praxis aber zahlreiche strukturelle und steuerrechtliche Fragen auf.

In diesem Ausschnitt aus dem Webinar "Die Familienstiftung als Holding für das Familienvermögen“ ordnet der Referent Dr. Philipp Weiten die Familienstiftung als rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts ein. Außerdem erläutert er ihre Organe, die Besonderheiten der Errichtung zu Lebzeiten sowie die fehlende einheitliche gesetzliche Definition.

Ein Schwerpunkt liegt dabei auf der steuerlichen Qualifikation als Familienstiftung. Zudem wird deutlich, welche Ziele mit Familienstiftungen typischerweise verfolgt werden, vom Vermögenserhalt über Asset Protection bis zur Versorgung der Familie, und welche Bedeutung die Stiftungsaufsicht dabei hat.

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Die Grundschuld gehört zum notariellen Grundwissen – wirft im Arbeitsalltag aber vor allem bei Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteigern immer wieder Detailfragen auf.

Was genau unterscheidet sie von der Hypothek? Welche Rolle spielen Brief- und Buchrecht? Und worauf kommt es bei Bestellung, Rangverhältnissen, Vollstreckungsunterwerfung und der Vorbereitung in der Notarstelle wirklich an?

In diesem Ausschnitt aus dem fünftägigen Intensivwebinar "Fit fürs Notariat - Modul 2" werden die Grundlagen der Grundschuld praxisnah und systematisch eingeordnet.

Zugleich wird deutlich, dass gerade die vermeintlichen Standards besondere Aufmerksamkeit verlangen – etwa bei Vorlasten im Grundbuch, der Beteiligtenstellung, der Ranggestaltung oder der rechtssicheren Abwicklung gegenüber Gläubigern und Grundbuchamt.

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